[쿠키뉴스=조계원 기자] 정부의 서울 전 지역에 대한 LTV(주택담보대출비율)·DTI(총부채상환비율) 규제 강화로 고공행진 해 온 은행의 가계대출 증가세에 제동이 걸릴 전망이다. 은행권은 정부의 규제 강화로 은행 수익성 등에 미치는 영향이 불가피 할 것으로 보는 가운데 8월말 나올 예정인 가계부채 대책에 더 큰 걱정을 나타내고 있다.

2일 정부는 서울·, 세종, 과천시 등을 투기과열지구 및 투기지역으로 지정했다. 이들 지역에는 주택유형, 대출만기, 대출금액 등에 관계없이 LTV·DTI가 40%로 일괄 적용된다. 또한 투기지역으로 지정된 강남, 서초, 송파구 등 서울 11개구와 세종시는 주담대 대출 건수 역시 세대당 1건으로 제한된다.

먼저 은행권은 정부의 이러한 결정에 올 것이 왔다는 반응이다. 특히 이번 조치로 은행의 주담대 증가세가 조정 국면에 진입할 것으로 내다봤다. 

A은행 관계자는 “앞서 김현미 국토부장관이 LTV·DTI 규제를 강화한다는 정책방향을 밝힌 만큼 LTV·DTI 규제가 강화될 것은 예상하고 있었다”면서 “이번 조치로 부동산 시장 위축에 따른 대출 수요 감소와 함께 신규대출의 대출금 규모가 감할 것으로 보인다”고 말했다. 이어 “이는 은행의 가계대출 증가세에 부정적인 영향을 미칠 것”이며 “가계대출 증가세 감소는 이자이익 증가세 감소로 이어진다”고 덧붙였다.

국내 6개 주요 은행은 올해 상반기 5조4100억원의 호실적을 기록했다. 이는 국민은행 12.1%를 시작으로, 신한은행(10.1%), 하나은행(7.2%), 농협은행(7.1%), 기업은행(4.9%), 우리은행(1.8%) 등 주요 은행의 이자이익이 지난해 보다 모두 상승한 점이 주요했다. 이번 대책으로 은행의 이자이익 증가율 감소가 불가피하고, 그에 따른 은행의 수익 성장 역시 둔화될 것으로 전망되고 있다.

전문가들은 은행의 가계대출 증가세가 정부가 권고한 것으로 알려진 6~7%에 수렴해 갈 것으로 내다봤다. 앞서 지난해말 은행들은 금융감독원에 올해 가계대출 증가율을 6~7% 수준에서 관리하겠다는 ‘2017년 가계대출 관리 계획'을 제출한 바 있다.

백두산 유안타증권 연구원은 “현재 은행들은 연초 설정한 6~7% 수준의 가계대출 증가율을 상당히 넘어서고 있다”면서 “이번 대책으로 은행들의 가계대출 증가율이 6~7% 수준으로 조정될 것으로 보인다”고 말했다. 이어 그는 “은행의 대출 증가율 변화는 수익성은 물론 안전성 등 은행의 전체적인 상황에 영향을 미치게 된다”고 설명했다. 

다만 은행권은 8월말 나올 것으로 알려진 정부의 가계부채 대책에 더 신경을 쓰는 모습도 보였다.

B은행 관계자는 “LTV·DTI 규제 강화로 은행의 수익성에 영향이 불가피 하지만 이번 대책은 부동산에 초점을 맞추고 있는 만큼 부동산 규제가 핵심 이였다”며 “이달 말에 나올것으로 보이는 가계부채 대책에 따라 은행의 수익성이 더 큰 변화를 맞이할 것”이라고 토로했다.

한편 정부는 부동산 대책에 이어 가계부채 대책 역시 이달 발표할 예정이다. 발표될 가계부태 대책은 DTI보다 차주의 상환능력을 더 꼼꼼하게 심사하는 총부채원리금상환비율(DSR)과 함께 신DTI 도입 방안 등이 포함될 것으로 알려졌다. 최종구 금융위원장은 이날 “가계부채 증가속도를 체계적으로 관리하기 위한 ‘가계부채 종합대책’을 8월중 마련하겠다"고 밝혔다.    

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