사월 재개발, 얼마나 보상 받을까 [주거위기 사월마을②] 인천 서구 사월마을 도시개발 사업이 민간과 공공, 두 갈림길에 섰다. 사업 주도권을 어느 쪽이 쥘지 주목된다.도시개발 사업은 용지 취득 방식에 따라 ‘환지’와 ‘수용(매수)’ 방식으로 나뉜다. 이 둘을 혼합한 혼용방식도 있다. 사업방식에 따라 사월 주민들이 취할 이익도 달라진다. 이중 환지방식은 토지권리 관계에 대해 변동을 유발하지 않는다. 그래서 지가가 높고 기존 건물이 산재된 지역에서도 가능하다. 토지 소유주에겐 적정한 개발이익환수가 가능하다. 초기 사업비가 수용방식보다 적고, 용지배분 ... 2023-06-24 06:00 [송금종]
재개발에 발 묶인 사람들 [주거위기 사월마을①] 인천시 서구 사월은 인천지하철 2호선 완정 역에서 버스를 타고 5개 정류장을 가면 나오는 작은 마을이다. 마을이 왜 ‘사월’인지는 불분명하다. 경치가 좋아 나그네가 사흘을 머물러서 ‘사월’이라고 하는데, 지금과 어... 2023-06-23 06:00[송금종]