인천 서구 사월마을 도시개발 사업이 민간과 공공, 두 갈림길에 섰다. 사업 주도권을 어느 쪽이 쥘지 주목된다.도시개발 사업은 용지 취득 방식에 따라 ‘환지’와 ‘수용(매수)’ 방식으로 나뉜다. 이 둘을 혼합한 혼용방식도 있다. 사업방식에 따라 사월 주민들이 취할 이익도 달라진다. 이중 환지방식은 토지권리 관계에 대해 변동을 유발하지 않는다. 그래서 지가가 높고 기존 건물이 산재된 지역에서도 가능하다. 토지 소유주에겐 적정한 개발이익환수가 가능하다. 초기 사업비가 수용방식보다 적고, 용지배분 ... 2023-06-24 06:00 [송금종]