[쿡경제] HDC현대산업개발, 포항 아이파크 8월 분양 外 한화건설

안세진 / 기사승인 : 2021-07-22 09:27:53
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사진=HDC현대산업개발
[쿠키뉴스] 안세진 기자 =HDC현대산업개발이 오는 8월 경상북도 포항시에서 '포항 아이파크' 분양에 나선다. 한화건설이 충남 천안시에서 ‘한화 포레나 천안신부’ 분양에 나선다.

HDC현대산업개발, 포항 아이파크 8월 분양

HDC현대산업개발이 오는 8월 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13 일원에서 '포항 아이파크' 분양에 나선다고 22일 밝혔다.

포항 아이파크는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용 75~101㎡ 총 1144가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲75㎡ 169가구 ▲84㎡A 754가구 ▲84㎡B 98가구 ▲84㎡C 73가구 ▲101㎡ 50가구로 대부분이 수요자들의 선호도가 높은 중형 면적으로 구성됐다.

이 단지는 29만여㎡ 규모로 개발되는 '용산지구' 최중심 입지에 조성된다. HDC현대산업개발은 “용산지구는 인근에 위치한 원동지구, 문덕지구와 함께 약 1만4000여 가구 규모의 주거타운을 형성해, 이 일대가 포항 남부를 대표하는 미니신도시로 거듭날 것”으로 전망했다.

시내·광역 교통요지에 들어서 인접지역으로의 이동도 가능하다. 단지와 인접한 남포항IC(인터체인지)를 이용하면 울산광역시, 부산광역시 등과 이어진 동해고속도로는 물론 포항 전역에 걸쳐진 영일만대로로의 진입도 할 수 있다. 포스코·현대제철 등 철강산업단지4단지, 블루밸리국가산업단지와의 직주근접성도 가능하다.

특히 블루밸리국가산업단지 프리미엄의 수혜도 기대된다. 블루밸리국가산업단지는 총사업면적 611만8000㎡, 총사업비 7360억 원 규모의 매머드급 산업단지다. 이 곳은 2025년 12월 준공을 앞두고 있는데, 모든 조성이 완료되면 경제파급효과는 27조원에 달하고 고용유발효과도 6만여명에 이를 것으로 관측되고 있어 이 지역에 대한 기대감을 더욱 고조시키고 있다.

'포항 아이파크'는 비규제 지역인 오천읍 용산지구에 조성된다. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역 및 면적 별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 세대주, 세대원 누구나 1순위로 청약할 수 있다. 특히 계약 후 즉시 전매가 가능하고 중도금 대출 관련한 전입 및 처분 조건도 없다.

사진=한화건설
한화건설, 충남 한화 포레나 천안신부 8월 분양

한화건설이 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 들어서는 ‘한화 포레나 천안신부’의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다고 22일 밝혔다.

포레나 천안신부는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 76~159㎡, 총 602세대 규모로 지어진다. 포레나 천안신부는 전체 물량의 약 80%가 중대형으로 구성된다. 타입별로 살펴보면 ▲76㎡ 123가구 ▲84㎡A 195가구 ▲84㎡B 27가구 ▲104㎡ 98가구 ▲113㎡A 128가구 ▲113㎡B 28가구 ▲159㎡A 2가구 ▲159㎡B 1가구다.

차량 이용 시 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로 등을 통해 천안 및 수도권, 광역으로의 이동이 가능하다. 천안 종합고속버스터미널과 천안터미널이 인접해 있다. 수도권전철 1호선 두정역 이용도 가능하다. 삼성SDI, 외국인 전용산업단지 등 다양한 산업단지로의 출퇴근이 가능하다. 또 천안~당진 고속도로(예정)와 천안~평택 고속도로(예정)도 들어설 예정이기도 하다.

교육 환경도 좋다. 인근에 자립형 사립고인 북일고가 있으며, 북일여고와 천안신부초를 도보로 통학할 수 있다. 이외에도 단국대, 호서대, 백석대 등 대학교도 인근에 위치해 있다. 반경 3km 이내에는 신세계백화점, 롯데마트, 이마트 등의 대형 쇼핑시설과 단국대병원, 대전대 천안한방병원이 위치해 이용이 편리하다. 또, 메가박스 및 CGV 영화관과 다양한 축제와 행사가 펼쳐지는 신부문화거리 등도 누릴 수 있다.

단지 옆 어린이공원(예정)을 비롯해 단지 앞으로 흐르는 천안천 산책로를 따라 천호저수지와 천호지생활체육공원 이용이 가능하다. 인근에 위치한 도솔광장은 야외공연장, 인공암벽장, 반려견 놀이터 등 다양한 시설을 갖췄다. 태조산 공원은 가족단위로 즐길 수 있는 등산코스도 연결돼 있다.

분양일정은 8월 2일 특별공급을 시작으로 3일 해당지역과 4일 기타지역 1순위, 5일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 11일(수)에 진행하며, 정당 계약은 23일(월)부터 27일(금)까지 5일간 진행된다. 계약조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며, 중도금은 이자후불제를 적용한다.

정부의 사회적 거리두기 정책에 따라 사이버 견본주택으로 운영된다. 천안시 서북구 성정동 1427번지(신라스테이 천안 옆)에 마련된 홍보관은 추후 당첨자들을 대상으로 예약제로 운영할 예정이다. 입주는 2023년 12월 예정이다.

asj0525@kukinews.com