연간 목표 넘긴 은행들…하반기 대출 문턱 더 높아지나

주요 시중은행들이 연간 가계대출 관리 목표를 잇달아 넘어서면서 신규 가계대출을 사실상 걸어 잠그는 분위기다. 이 같은 흐름이 이어질 경우 하반기에는 대출받기가 지금보다 훨씬 어려워질 것이라는 전망이 나온다.

12일 금융권에 따르면 하나은행은 지난 10일부터 9월 실행 예정인 주택담보대출과 전세자금대출에 대해 대출모집인을 통한 신청 접수를 중단했다. 앞서 지난 2일에는 8월 실행분 접수를 멈춘 데 이어, 불과 일주일 만에 9월 실행분까지 막은 것이다.

다른 시중은행들도 잇따라 대출 규제를 강화하고 있다. 신한은행은 지난 8일부터 대출모집인을 통한 신규 접수를 중단했다. 이어 이틀 뒤에는 모기지보험(MCI·MCG) 가입을 제한하는 방식으로 주택담보대출 한도를 줄였다.

KB국민은행도 지난 10일부터 수도권과 규제지역의 주택구입자금 대출 한도를 기존 6억원에서 3억원으로 절반 낮췄다. 정부가 지난해 6·27 가계부채 관리 대책을 통해 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 데 이어, 시중은행이 자체적으로 이를 3억원까지 낮춘 것은 이번이 처음이다.

은행권이 경쟁적으로 대출 규제에 나선 것은 가계대출 증가 속도가 예상보다 빨랐기 때문이다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 지난 9일 기준 가계대출 잔액(정책성 대출 제외)은 648조3607억원으로 집계됐다. 지난해 말(644조9700억원)보다 3조3907억원 늘어난 규모다.

이들 은행이 올해 초 금융감독원에 제출한 연간 가계대출 증가 목표는 약 4조3400억원으로, 이미 목표의 약 80%를 채운 상태다. 전체적으로는 추가 대출 여력이 일부 남아 있지만, 5대 은행 가운데 3곳은 이미 자체 목표를 넘어선 것으로 나타났다. 여기에 기존 차주의 원리금 상환 규모까지 줄어들면 은행이 새롭게 내줄 수 있는 대출 한도도 더욱 감소할 수밖에 없다.

가계대출 증가세는 여전히 신용대출이 주도하고 있다. 증시 상승을 기대하고 빚을 내 투자하는 이른바 ‘빚투’ 수요가 이어진 영향으로 풀이된다. 지난 9일 기준 5대 은행의 주택담보대출 잔액은 615조3425억원으로, 지난달 말(615조1456억원)보다 1968억원 늘어나는 데 그쳤다. 반면 같은 기간 개인 신용대출 잔액은 108조6704억원에서 109조4518억원으로 7815억원 증가했다. 증가 규모만 보면 신용대출이 주택담보대출의 약 4배에 달했다.

김미현 기자 mhyunk@kukinews.com